BKoA 2.0 - Betriebskostenabrechnung

"BKoA 2.0 - Betriebskostenabrechnung" ist eine Software zur Erstellung von Betriebskostenabrechnungen oder Nebenkostenabrechnungen von Häuser, Wohnungen, Miethäuser oder auch Mietanlagen mit mehreren Hausnummern für private Hauseigentümer, Vermieter oder Hausverwalter.

So flexibel und einfach war es noch nie die Betriebskosten für sein Mietobjekte zu erstellen. Nach der Anlage der Mietanlage (Haus, Wohnung, Mietshaus oder Mietobjekt) mit qm Angabe und den einzelnen Wohnungen können sie sofort mit der Abrechnung starten. Sie werden intuitiv durch die Mieter- und Kostenerfassung geleitet und erhalten am Ende eine vollständig berechnete Abrechnung per PDF inkl. Anschreiben an die einzelnen Mieter. Durch flexible Einstellungen haben Sie die Möglichkeit Textbausteine der Briefe anzupassen. Sie können zudem die Vorauszahlungspauschalen neu berechnen und in den Brief aufnehmen, direkt die Bankverbindungen in den Briefen mit angeben. Überzeugen Sie sich selbst!

Produkt Video: http://youtu.be/yURE9r7kgdo
Kleines FAQ Einstellungen: http://faqbkoa20.bugtrac.de

Highlights:
* Mietobjekt anlegen (Adresse, Hausnummer(n), Wohnungen inkl. qm Angaben)
* Mieter mit Adresse, Bankverbindung und Infos hinterlegen
(optional: können auch aus Adressbuch importiert oder neu anlegen werden)
* Kosten:
Personenbezogene Kostenpositionen (z.b. Wasser, Müll …)
qm-bezogene Kostenpositionen (Grundsteuer, Versicherung …)
Mieterbezogene Kostenpositionen (Heizung, Wasser z.b. nach Fremdfirmen Abrechnung)
...in den Stammdaten vor belegen und bei der BK Abrechnung anpassen oder neu anlegen.

* Vermieterdaten für die Briefe hinterlegen
* bereits vor belegte Textbausteine für Briefe flexibel anpassbar
* alte Abrechnungen werden im Archiv gespeichert und können als Vorlage wiederverwendet werden
* Abrechnungen werden als PDF gespeichert

* PDF:
- Seite mit einer Gesamtübersicht aller Kosten pro Mieter und Haus
- Seite mit Übersicht der Personenbezogene Kosten
- Seite mit Übersicht der qm-bezogene Kosten
- Je Mieter eine Seite mit Übersicht der Mieterbezogene Kosten
- Für jeden Mieter ein Anschreiben
# Kostenberechnung
# Neuberechnung Vorauszahlungspauschale (optional)
# Textbausteine für "Erstattung" und "zu Zahlen"
# Angabe von Bankdaten (Mieter / Vermieter) wenn gepflegt

* Mietshäuser mit mehreren Hausnummern problemlos abrechnen
- Kosten können für einzelne Hausnummern oder für den gesamten Komplex erfasst werden. Die Komplex Kosten werden nach Personen- und qm-bezogenen Verteilungsschlüssen auf die Hausnummer verteilt berechnet.

Sie werden merken wie einfach es sein kann eine komplette Betriebskostenabrechnung / Nebenkostenabrechnung auch für grössere Mietshäuser zu erstellen. Die App unterstützt Quer- und auch Hochformat.

INFO: Sollte es am Ende der Berechnungen zu notwendigen Rundungen im Cent Bereich der Beträge kommen, werden diese zu Gunsten der Mieter abgerundet. Zum Beispiel 11,11 Euro verteilt auf zwei Parteien ergibt für jede Partei 5,55 Euro. Der fehlende Cent geht dann zu Lasten des Vermieters.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter unserer Kontaktadresse auf http://apps.bugtrac.de zur Verfügung.

Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzbestimmungen: http://datenschutz.bugtrac.de